Помощь бездомным животным в Омске Помощь бездомным животным в Омске
О НАСКАК НАМ ПОМОЧЬОНИ ИЩУТ ХОЗЯЕВЛЬГОТНАЯ СТЕРИЛИЗАЦИЯСЛУЖБА ПОТЕРЯШКАФОРУМСЧАСТЛИВЫЕ ИСТОРИИОНИ НЕ ДОЖДАЛИСЬПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯНАШИ ПАРТНЕРЫ

Список форумов Разное Обо всех и обо всем

Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с квартир

Модератор: him_medvedica

Bymka 31 май 2013, 14:17

Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с квартир

Мама с папой разошлись лет 6 назад, живем в папиной квартире, а он жил с другой женщиной, вчера пришел и заявил, что уходит от нее и возвращается жить в свою квартиру, а мы чтобы уходили от сюда. Папа собственник квартиры и не платит за нее, оплачивает иногда только за газ и свет. На машину наложили арест и мы с мамой предлагаем такой вариант: мы покупаем ему гостинку, оплачиваем долг за квартиру и с его машины снимают арест, а он отдает квартиру нам в собственность. Сначала соглашался, сейчас сдает назад и уговорить не получается. Что делать? Можно ли забрать у него квартиру, так как собственник (папа) не платит за нее? Что вообще делать в этой ситуации?
Аватара пользователя

Bymka
Старожил
 
Сообщения: 1335
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 20:26
Откуда: Первомайский район

Marusya 31 май 2013, 14:24

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

А вы с мамой в квартире прописанны?
Marusya
Участник
 
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 15:03

Bymka 31 май 2013, 14:26

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

да, еще брат прописан (6 лет), но ведь он легко может выписать
Аватара пользователя

Bymka
Старожил
 
Сообщения: 1335
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 20:26
Откуда: Первомайский район

Марга 31 май 2013, 14:30

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

вам лс
Аватара пользователя

Марга
Ветеран
 
Сообщения: 5211
Зарегистрирован: 17 июл 2010, 11:47

госеможо 31 май 2013, 14:31

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

да по сути выгнать собственник никак не сможете. если он один собственник! и все тут.
только дарствекнной или по наследству, тьфу тьфу тьфу
госеможо
Ветеран
 
Сообщения: 4382
Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 17:37
Откуда: ст.московка 8-913-966-19-60 ИРА

Marusya 31 май 2013, 14:39

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

В общем задала я ваш вопрос нашему юристу, он сказал, что квартиру забрать нельзя, так как это собственность папина. Если он не проживал в квартире, то может принести справки, что жил в другом месте и ему вообще сделают перерасчет за три предидущих года. Если долг образовался за квартиру, а жили там вы, то он имеет право потребовать в судебном порядке оплаты задолженности за квартиру с вашей мамы - за нее, с вас, если вы совершеннолетния, так как платить за квартиру должны все (кроме несовершеннолетних детей, за них платят родители).
Выписать в никуда несовершеннолетнего ребенка 6 лет (если это его ребенок) нельзя, но он может попробовать выписать через суд вашу маму, особенно, если у нее есть другое жилье. А по большому счету, надо смотреть документы и беседовать с вашей мамой.
Уф, написала. В общем проще найти хорошего адвоката или юриста по семейным делам и лично с ним поговорить, так как могут быть различные нюансы...
Marusya
Участник
 
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 15:03

Bymka 31 май 2013, 14:44

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Спасибо! Жилья у нас другого пока что нет. Ребенок маленький от папы. Сейчас мама поехала вносить залог за гостинку, будем еще раз пробовать уговорить папу. Ему квартира нужна чтобы переночевать и все...а зачем ему одному 2х комнатная, не понятно. Да и мы предлагаем ему не плохой вариант ведь, всё оплатим, все долги с него снимут...
Аватара пользователя

Bymka
Старожил
 
Сообщения: 1335
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 20:26
Откуда: Первомайский район

Marusya 31 май 2013, 14:55

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

А долги за что? это его долги (кредит и т.д.) или за квартиру? Если за квартиру, то почему он должен был все оплачивать в полном объеме если там не жил?
Как только купите квартиру, у вашего папы появиться полное право выселить вас всех в нее. У вас будет свое жилье.
А зачем ему двушка? но это его собственность, может он хочет не только там ночевать, может приведет кого то. Вряд ли человек просто так расстанеться с двухкомнатной квартирой ради гостинки.
Marusya
Участник
 
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 15:03

Bymka 31 май 2013, 14:59

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Долги за квартиру. Ну если он маме не хочет квартиру оставлять, то пускай бы детям хотя бы оставил. Ведь он отец. Ему 52 года, от того что он пьет - ослеп на один глаз, но все равно продолжает пить. Может он сжалится над нами. Все таки ему в гостинке будет легче, чем мне, маме и брату, еще животные.
Аватара пользователя

Bymka
Старожил
 
Сообщения: 1335
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 20:26
Откуда: Первомайский район

Марга* 31 май 2013, 15:18

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

а подскажите, пожалуйста, если это его ребенок, разве может владелец выселять своего ребенка? вроде же какая-то часть семье отделяется? даже без дарения вроде, по закону.
Аватара пользователя

Марга*
Ветеран
 
Сообщения: 4857
Зарегистрирован: 08 май 2013, 17:42

Marusya 31 май 2013, 15:23

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Я по человечески вас понимаю, но люди, которые пьют - это, в общм... вы меня поняли для них многие понятия просто стерты, я очень вам сочувствую.
Если у ребенка есть жилье, а при покупке гостинки - оно будет, то может, но там тоже не все просто. Ему достаточно выселить мать, ребенка она там не оставит, его проблема решена. А если он еще начнет говорить, что не проживал в квартире и долги образовались не по его вине, может часть долга списать на бывшую жену и совершеннолетнего ребенка. Совершеннолетнего ребенка выписать может.
Marusya
Участник
 
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 15:03

Bymka 31 май 2013, 15:33

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

:-( эх... значит своими силами, тут будет сложно справиться.
спасибо за ответы!
Аватара пользователя

Bymka
Старожил
 
Сообщения: 1335
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 20:26
Откуда: Первомайский район

Marusya 31 май 2013, 15:37

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Bymka писал(а)::-( эх... значит своими силами, тут будет сложно справиться.
спасибо за ответы!

Вы все таки проконсультируйтесь с юристом, который специализируется в этой области. Опять таки, как говорят наши юристы: : два юриста - три мнения. Может вам кто нибудь подскажет выход, который наш юрист в силу своей специализации не видит.
Marusya
Участник
 
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 15:03

LoyI 31 май 2013, 15:48

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

могу посоветовать вам хорошего адвоката, она решила сложный вопрос собственности с квартирой, в нашу пользу, когда предыдущие юристы брали деньги но дело никак не двигалось. Занимается она вопросами собственности.
Аватара пользователя

LoyI
Старожил
 
Сообщения: 2496
Зарегистрирован: 21 июн 2012, 15:35
Откуда: Голубой огонек

Lora55 31 май 2013, 16:17

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

у меня тоже есть человек,который сможет помочь.нужно спрашивать??
Аватара пользователя

Lora55
Старожил
 
Сообщения: 1263
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 13:37
Откуда: ЛАО 983 111 53 01

Марина 31 май 2013, 22:13

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Ребенку 6 лет. Его права никто ущемлять не будет. Выписать его в никуда нельзя.
Марина
Ветеран
 
Сообщения: 4472
Зарегистрирован: 06 июл 2008, 17:19

Натали Игоревна 01 июн 2013, 00:55

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

а задружить с папой не пробовали? :friends:
пусть живет в одной комнате, а вы в другой.
либо разменять на 2 однокомнатные с доплатой (только сына его! пропишите к нему в квартиру! а то найдет снова подругу, не дай бог облапошит))))
Аватара пользователя

Натали Игоревна
Ветеран
 
Сообщения: 6050
Зарегистрирован: 06 янв 2012, 18:21
Откуда: 4 Транспортная

Bymka 02 июн 2013, 16:21

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

С папой дружить не возможно. У него проблемы с психикой, а особенно когда выпьет, то начинает руки распускать. Разменивать квартиру не хочет и сказал, что нам ее не оставит.
Мама покупает гостинку, будем пробовать папу уговорить туда переехать. А если что, то сколько услуги адвоката хорошего стоят?
Аватара пользователя

Bymka
Старожил
 
Сообщения: 1335
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 20:26
Откуда: Первомайский район

Анел 02 июн 2013, 16:46

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Хм... Насколько я знаю...
- Ребенок 6 лет имеет прописку в этой квартире? Если да, то выселить несовершеннолетнее дитя из квартиры до 18 лет не сможет. Мать при этом имеет право проживать с ребенком.
- отец прописан в квартире? Если да, то счета за оплату можно и нужно разделить на количество прописанных. Но, соответственно, и вам, если вы прописаны, нужно оплатить свою часть.
- Запомните - СНАЧАЛА- юридически оформите отказ его от квартиры (дарственную, кстати, можно отозвать, имейте виду, может проспаться или кто надоумит, консультируйтесь как правильней и гарантированней сделать), потом уже - все ему блага.

Наверное, логичней сделать как бы сделку обмена- двушку на малосемейку. Как между посторонними людьми. Разницей в стоимости квартир станет выплата долга.
Аватара пользователя

Анел
Ветеран
 
Сообщения: 8310
Зарегистрирован: 07 окт 2008, 19:20
Откуда: Омск

Анел 02 июн 2013, 16:50

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Marusya писал(а):Я по человечески вас понимаю, но люди, которые пьют - это, в общм... вы меня поняли для них многие понятия просто стерты, я очень вам сочувствую.
Если у ребенка есть жилье, а при покупке гостинки - оно будет, то может, но там тоже не все просто. Ему достаточно выселить мать, ребенка она там не оставит, его проблема решена. А если он еще начнет говорить, что не проживал в квартире и долги образовались не по его вине, может часть долга списать на бывшую жену и совершеннолетнего ребенка. Совершеннолетнего ребенка выписать может.


Насколько я знаю все выписки-прописки несовершеннолетних детей обязательно проходят через Службу мм.. опект и попечительства. http://www.informetr.ru/journal/stories/2619
При этом они следят, чтобы новая жилплощадб ни в коей мере не была меньше прежней! Т.е интересы ребенка, его комфорт, не ущемлялись)
Таким образом, сейчас в двухкомнатной - вас трое, и в однокомнатную - не позволят втроем перепрописываться)
Аватара пользователя

Анел
Ветеран
 
Сообщения: 8310
Зарегистрирован: 07 окт 2008, 19:20
Откуда: Омск

Анел 02 июн 2013, 16:53

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

http://www.kakprosto.ru/kak-131165-kak- ... bstvenniki

Инструкция
1
В данном вопросе в первую очередь имеет значение фактическое место проживания несовершеннолетнего. Допустим, если родители находятся в разводе и ребенок проживает с одним из них в муниципальной квартире не по месту своей прописки, следует руководствоваться 20 статьей Гражданского кодекса РФ. В ней говорится, что местом проживания детей, которым еще не исполнилось 14 лет, является место жительства их представителей по закону - усыновителей, опекунов, родителей. Следовательно, основанием для выписки может являться тот факт, что ребенок не проживает постоянно по месту прописки.
2
В том случае, если ребенок прописан в квартире одного из своих родителей, а жилье является приватизированным, учитывайте некоторые моменты. Прописанный в квартире несовершеннолетний ребенок одновременно является и членом семьи владельца помещения. А следовательно, имеет все права пользования жилплощадью – точно такие же, как у ее владельца. В этой ситуации выписать ребенка из квартиры можно только лишь на основании решения суда, и для этого собственник должен будет составить исковое заявление.
3
Очень сложно будет обосновать и провести процедуру выписки несовершеннолетнего из квартиры с большей площадью в меньшую, так как суд может счесть это решение нарушением прав несовершеннолетнего. В том случае, если несовершеннолетний уже является собственником помещения, у него присутствует доля в жилплощади, тогда даже ближайшие родственники, родители, при выписке ребенка испытают большие трудности.
4
Таким образом, во всех случаях, когда в суде рассматриваются дела о выселении с жилплощади несовершеннолетних, учитываются многие моменты и обстоятельства. Суд может принять решение о том, чтобы сохранить за ребенком права на пользование жильем на неопределенный срок. Либо вообще вынести решение в пользу несовершеннолетнего и отказать в выселении. Выписка детей с жилой площади – сложная и ответственная процедура, и здесь не обойтись без грамотной и квалифицированной юридической помощи.
Аватара пользователя

Анел
Ветеран
 
Сообщения: 8310
Зарегистрирован: 07 окт 2008, 19:20
Откуда: Омск

Анел 02 июн 2013, 16:58

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

А, и еще есть момент- если эта квартира была неважно каким образом получена во время пока родители были в браке - ее можно поделить. Не знаю, только, если мама подписала при разводе что претензий не имеет.. как тогда поступают, возможно- оспорить.... Ну и, соответственно, если будет решение суда делить, то проделываеьте вариант с передачей вместо доли в квартире- малосемейки.

Помните- что пьющий человек уже никоим образом не отвечает за свои действия, поэтому речь о словестных договоренностях не должна вестись. Во всех действиях - только через юридические документы и при свидетелях, нотариусах и прочих участниках защиты сделки
Аватара пользователя

Анел
Ветеран
 
Сообщения: 8310
Зарегистрирован: 07 окт 2008, 19:20
Откуда: Омск

Marusya 02 июн 2013, 17:02

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Нет Анел, не вводите человека в заблуждение. Если родители в разводе, мать - это для ребёнка, а для бывшего мужа, посторонняя тётя, которая имеет своё жильё, пусть и малосемейку, по суду мать выпишут - она утратила право на жильё, , а ребёнок - пусть проживает, если ему установят место проживание с отцом, тогда отец имеет право на алименты от матери ребёнка. В любом случае, да все через опеку, но отобрать квартиру у владельца нельзя, никакая опека не поможет, а он подаст встречный иск и потребует погашения долга за квартиру, и чтобы ребёнка оставили ему, а мать выписали в своём жильё и что она оставит ребёнка за квартиру?
И поделить квартиру уже нельзя, для этого есть сроки, которые уже давно прошли
Marusya
Участник
 
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 15:03

Lora55 02 июн 2013, 17:21

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Могу оставить телефон человека, созвонитесь-об говорите.
Аватара пользователя

Lora55
Старожил
 
Сообщения: 1263
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 13:37
Откуда: ЛАО 983 111 53 01

Анел 02 июн 2013, 17:22

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Да, если разбирать все моменты, так и есть. Но в прошлом году моя знакомая вселилась в 1 комнату в квартире, где прописана (сразу после рождения) ее несовершеннолетняя дочь (там еще родители мужа и сам муж прописаны). До этого она развелась с сидящим в тюрьме мужем и лишила его родительских прав (это целая процедура, с собранными показаниями о рукоприкладстве, наркоупотреблении, пьянстве и прочих делах, долго, но это возможно и нужно). Сейчас он вышел и мотается неизвестно где... Единственно, момент собственности этой площади мне неизвестен...

При установлении факта алкоголизма и рукоприкладства ни один орган опеки не оставит ребенка с отцом.

Отбирать квартиру я и не предлагаю - я писала про то, что допускаю, может есть возможность пересмотреть условия развода, если там как-то фигурирует квартира как нажитое в браке имущество (таковым считается приобретенное, подаренное и т.п - см Кодекс надо.. ). Про свою часть долга за квартиру, я в-общем-то написала, да они должны платить если факт что живут и, тем более, если прописаны.

Я не берусь утверждать, что все так, как я написала, правильно. Пишу просто как указание моментов, о которых я бы думала и проверяла, могут ли они иметь место и что с этим можно сделать.
Аватара пользователя

Анел
Ветеран
 
Сообщения: 8310
Зарегистрирован: 07 окт 2008, 19:20
Откуда: Омск

Ольга А. 02 июн 2013, 17:28

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Эта фирма успешно помогает мне в юридических вопросах
http://allfirm.biz/i/1132809
А вообще среди волонтеров есть юрист - Катя-котик.
Аватара пользователя

Ольга А.
Ветеран
 
Сообщения: 12547
Зарегистрирован: 16 сен 2012, 18:39
Откуда: Нефтяники 8-913-672-18-63

Marusya 02 июн 2013, 17:38

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Ангел, развод был 6 лет назад, раздела имущества не было, я так понимаю, срок на раздел имущества прошёл. Естественно, при определении, где останется ребёнок проверка опеки обязательна, ну не оставят с отцом, пусть идёт к матери жить, не согласны, он на стоит на выписки матери, даже если оставят их там жить, он то никуда не денеться, будет пить, водить друзей и подруг, орать и ему никто ничего не сделает это его квартира. Он не обязан никуда переселяться
Marusya
Участник
 
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 15:03

Анел 02 июн 2013, 17:52

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Для варианта что он вселится - я и писала выше и про вариант с просто сделкой обмена. Что, судя по всему, и хотят сделать. Я только еще раз повторюсь- все на устовиях всяческой фиксации в органах нотариата и прочих, со свидетелями, подписями!
Аватара пользователя

Анел
Ветеран
 
Сообщения: 8310
Зарегистрирован: 07 окт 2008, 19:20
Откуда: Омск

Marusya 02 июн 2013, 18:30

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Дело то все в том, что человек не хочет никакого обмена, если бы можно было договориться, то и темы бы не было. Можно идти оформлять и регистрировать сделку, атак никакой нотариус не поможет. В общем, нужно консультироваться с юристом, профессионалом в этих делах, а можно даже не с одним, консультации у многих юристов бесплатные, но за ведение дела придётся заплатит, цены за услуги очень разные.
Marusya
Участник
 
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 06 фев 2013, 15:03

Bymka 03 апр 2014, 16:00

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

у нас опять стоит вопрос с квартирой
папа тут не живет очень долго, приезжает редко
мама готова заплатить все долги за квартиру и если она это сделает, то можно будет у папы отсудить ее?
ведь он не платил ни копейки
блин....сложная какая то ситуация, мама консультировалась с юристами, но все бестолку
Аватара пользователя

Bymka
Старожил
 
Сообщения: 1335
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 20:26
Откуда: Первомайский район

Анел 03 апр 2014, 16:19

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Ндаа.. в такие моменты приходит в голову дурная мысль - "Чтоб он больше не вернулся"...

Надеюсь, на такой случай, его сын имеет его фамилию и все нужные записи в метрике, для факта наследования?

Еще я не совсем помню всю ситуацию, перечитала быстро...

Скажите, квартира же в его собственности единоличной? алименты платит?
А то, может, в счет долгов по алиментам через пару лет истребовать долю в собственности?
Не уверена, что так можно, но все же...
Аватара пользователя

Анел
Ветеран
 
Сообщения: 8310
Зарегистрирован: 07 окт 2008, 19:20
Откуда: Омск

Анел 03 апр 2014, 16:37

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

Ну и - пусть завещание пишет... хотя, если его по пьяной лавочке кто-то уболтает на дарственную да еще и пристукнет для ускорения финала - будет худо...
Аватара пользователя

Анел
Ветеран
 
Сообщения: 8310
Зарегистрирован: 07 окт 2008, 19:20
Откуда: Омск

Bymka 04 апр 2014, 14:41

Re: Есть ли тут юрист, который поможет решить проблему с ква

он ни завещание, ни дарственную, ничего не собирается писать
боится что квартира маме достанется
еще говорит, что если он на нас перепишет ее, то мы его выгоним
сам живет с другой женщиной у нее
Аватара пользователя

Bymka
Старожил
 
Сообщения: 1335
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 20:26
Откуда: Первомайский район


Вернуться в Обо всех и обо всем

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Информация

Наша команда • Часовой пояс: UTC + 6 часов [ Летнее время ]

cron



© 2007-2011, Будка - помощь бездомным животным в Омске.